Решением Фрунзенского районного суда г.Владимира частично удовлетворены требования администрации города о принудительном изъятии путем выкупа с выплатой денежного возмещения у жильцов аварийного многоквартирного дома №23-в по Суздальскому проспекту находящегося в их собственности жилого помещения, а также доли в праве общей долевой собственности на общее имущество и земельный участок.
При этом, вопреки положениям Жилищного кодекса РФ, в выкупную стоимость, установленную решением суда, не была включена сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
Вместе с тем, аварийное состояние многоквартирного жилого дома не могло не затрагивать состояние находящихся в нем жилых помещений, что в свою очередь отразилось на их рыночной стоимости. Отсутствие капитального ремонта за весь период эксплуатации жилого дома (с 1958 года) способствовало разрушению его конструкций и элементов, что в итоге и привело к признанию дома аварийным и подлежащим сносу.
На решение Фрунзенского районного суда г.Владимира прокурором города принесено апелляционное представление.
При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции прокурором истребованы и представлены суду дополнительные документы, подтверждающие техническое состояние дома и объем проведенных ремонтных работ.
C целью установления права собственников жилого помещения на получение компенсации по ходатайству прокурора областным судом по делу назначена дополнительная экспертиза. По ее результатам с учетом не исследованных в суде первой инстанции документов экспертом рассчитана компенсация за непроведенный капитальный ремонт в размере, превышающем 1 миллион рублей.
24.01.2022 апелляционным определением Владимирского областного суда доводы прокурора признаны обоснованными, решение Фрунзенского районного суда изменено, выкупная стоимость квартиры, подлежащая взысканию с администрации г. Владимира в пользу собственников жилого помещения увеличена более чем на 1 млн. рублей.
Решение вступило в законную силу.
Источник: epp.genproc.gov.ru